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凉凉还是火?青岛第8个奥特莱斯要开啦 总投资7

9月份,在青岛市发改委公布的青岛市新旧动能转换重点融资推介项目名单中,位于高新区的两大商贸项目——首创奥特莱斯和鲁商城市综合体均名列其中。这两大项目合计总投资17.2亿,按照官方说法,将打造红岛高端服务业的标杆和名片。

之前媒体公布的高新区奥特莱斯大致位置

其中,首创青岛奥特莱斯项目由青岛钜大奥莱商业管理有限公司运营,总投资7.2亿,建设年限为2018年至2020年。项目占地141亩,规划建筑面积9.4万平米,主要从事奥特莱斯商业运营。该项目将融合青岛高新区自然景观,打造集购物、旅游、游乐、餐饮于一体的,青岛市首家最“in fun”的奥特莱斯。

鲁商城市综合体

鲁商城市综合体总投资10亿元,其中地上投资8亿元,地下投资约2亿元。项目总占地面积366亩,其中鲁商城市综合体占地面积46亩,总建筑面积13.6万平,产品涵盖银座大型购物中心、鲁商四星级精品酒店、智能化SOHO办公、多功能人才公寓、九班制银座双语幼儿园等多种物业形态,配套建设高品质住宅,并引进鲁商物业进行管理,全力打造青岛北部新城的商业中心。

小编注意到,奥特莱斯和鲁商综合体这两个项目虽然已经确定,但尚有总计5亿元的资金缺口,将面向社会启动融资。

高新区世茂52+项目同样将于2020年开业

不过据小编了解,奥特莱斯项目在青岛地区并没有成功的运营经历,早在2004年,台东奥特莱斯首先出现在岛城,随后,康城奥特莱斯、盛文奥特莱斯、栈桥奥特莱斯、即墨海泉湾奥特莱斯、原胶南奥特莱斯及山东路奥特莱斯等陆续开业。多年来,奥特莱斯在青岛的运营状况并不让人满意。

最典型的是位于黑龙江路与仙山路路口的盛文奥特莱斯,经过多年的惨淡经营之后,该项目终因无力偿还多次房产抵押贷款而失败,并于上个月进入拍卖程序,首次竞拍以2.92亿元的起拍价流拍。

所以

这次在红岛重新规划

不知道能挺多久……

不过

还是要有期待不是嘛

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